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リス�ラや給与引き下げなど、収入が以前の�うに思う�うにいかなくなり、
しかも物価の上�のせいで、住宅ローンを滞納するといった人が
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増�ているのでしょうか？
もし、滞納が続いたりしたら、どうなるのか。
銀行は、サラ金などとは違うので、脅迫めいた取り立ては無いといいますが、
はたして、本当にそうなのでしょうか。
まぁ、いずれにしても、支払いが出来なければ、大�な家も競売にかけられることに
なるでしょうね。

ところで、任意売却という方法がありますが、それは、競売と比べていいのかどうか。
�く、競売�り任意売却の方が、�く売れるので、
競売にかけられそうになったら、急いで任意売却に踏み込んだ方が良いなんていう言葉を
聞きますが、本当に�く売れるのでしょうか？

もし、自己破産をしてしま�ば、こういった問題が出てくるのは間違いないでしょうから、
あらか�め債務整理のことも含めて、調べておいた方がいいかもしれませんね。
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弁護士さんなどに相談をすれば、もしかしたら、家を手放さなくても
良い方法、ほかの債務整理について教�てもら�るかもしれないです�ね。

一口にダイエッ�と言っても、いろいろな方法があります。
例�ば、ジョギング、ウォーキング、水泳、ボクシングジムに通ったり、
水中エクササイズなど。
家出も手軽に出来る、骨盤回しや、ヨガ、一時期ダンベルなんかも流行りました�ね。
あとは、食事を抑�たり、りんごや炭水化物など、�品をとり続けるもの。
最近では朝バナナダイエッ�が流行でしょうか。
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他には何を食べても良いらしく、忙しい朝には簡�で、
楽な方法です�ね。

でも、こうして考�てみると、ダイエッ�の方法も洋服の�うに
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続けられている方法は無いと思うのです�。
流行廃りが有るというか、かといって、何年かしてから、
また久しぶりに復活したりもしてね。

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そして、こちらが飽きたら、他の本、またしばらくして違う本を
引っ張り出してきては、また始めたりしています。
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やはり同�事を長年続けると言うことは、�外難しいものです。
気�転換にいろいろな方法を順番に試していくのも、
以外と効果があったりしないですかね。

ふふふふふふ・・・ついに！ついに
私はゴールドカード保持者になりましたよ～ｗｗｗ
そんなに威張んなくってもって？いえいえいえ
本当にうれしいのでゴールドカードのことは
おもいっきり自慢したいと思います。

まあ～年会費無料の私の財布に非常にやさしい
ゴールドカードではございますけどねぇ～ｗｗｗ
でもサービスは充実してるし、とにかくかっこいいでしょ？

ついでに使う予定もないのにETCカードの申し込みも
しちゃったしねぇ～ってこのETCカードは車の中に
設置したETCの機器に差し込むようになってるんだよね？

あはは～ETCカードを差し込むところ私は持ち合わせて
おりませぇ～ん！つーかそもそも車もなぁ～いｗｗｗ
ETCカードの審査に車の所持もETC機器の所持も
入れておいたほうがいいんじゃないの？

私は正直チャックした覚えもなくってETCカードが
一緒に申し込みになってましたよ。
届いて初めてETCカードを知ったような節すらあります。

だってETCってさ、通過したらチェックされて
勝手に請求書がきるんだとおもってたからね。
確かにクレジットカードとていけいしてたら
使いやすいわねぇ～ｗｗｗ

さぁ～私のETCカードは使い道もないし・・・
とりあえず引き出しにいれときまひょ～ｗｗｗ

結婚をして２０年以上経つと
どうでも良くなることばかりで嫌になりますね。
それではいけない…なんて 思いながらも そうもいかず
ここまで来てしまいました。

今はブライダルに関するテレビＣＭなんか気軽にしていて
いいな～～～～と思いますが。
私の時代は分厚い結婚の本を買って髪型とかドレスを見たものです。
ブライダルネットって見たことあるでしょうか？
さすが時代ですね、結婚の情報はブライダルネットで
見れるのですよ。めっちゃ…便利ですよね！

ドレスに合うメイク方法とか悩んだことを思い出します。(ノ-^0^)ノｷｬｰｷｬｰ♪
例えばお相手を探してくれる ツヴァイもネット上にあり
ネットからツヴァイに入会できるのです。

昨日も結婚相談所の広告が入ってましたが
３０年以上の実績があると書いてましたよ。♪(ﾟ▽^*)ﾉ⌒☆
凄いものですね。それくらいの経験がないとダメなのかも知れません。

ネットでも結婚相談所、結婚紹介所は昨日できても成り立つでしょうね。
そういうところは 確かに見れないから不安材料です。
まぁ、資料を取寄せて自分で判断をするしかありませんね。

もし結婚前に戻れるならツヴァイで男性を探して
ブライダルネットで結婚式を決めますかね！
それとも、第二の人生にかけるというのも イイと思いませんか？
♪~q(^-^q) q(^0^)p (p^-^)p~♪おめでと

あんまり詳しくなくて、フラット３５なのですけども
住宅金融支援機構が提供している 住宅ローンだと。
昔の住宅金融公庫のことであることは 皆さんご存知とは思うけど。

最初５年間は５％利息のコースと
固定金利のコース住宅ローン フラット35がある。
固定型だと借り入れした際に返済額が確定するので
長期にわたりライフプランも立て易いというものですよ！
人生は長いし、お家は大きな…家族のお買い物ですから。

またまったく住宅ローンの変動型金利で
選ぶコースもありますから選択は 自由なのだ！
どれを選んだとしても 毎月の返済をしていくスタイルを
確立していかなければいけない訳。
もし３５年型だとしれば 一才の子供は３５才になるんだ。
まぁ～～大変な年月だが生活をしていれば
あっという間のことであろう…。

もしも世帯主に不幸があった場合なんて考えたくはないけど
そうなった時は 団体信用生命保険に加入していれば
金融関係の債務にかんしては 保険金から返済されるんです。
万が一の話です。

色々考えずに、まずはお家を探しましょう。
一戸建てでも マンションでもイイのです。
何でもね～～～、今は頭金がゼロ円でもローンは成立つと聞きます。
（＾。＾）ｙ－ ．。ｏＯ

正直投資って苦手分野だな。
お金の計算はwwwwwまったくダメなんだ。
商業科 出ておけばよかった？
（そういう問題じゃないよね）

取りあえず、シュミレーションで株式とかやってみた。
けど、世の中の流れさえつかめないから
ダメだった。
そうアテズッポなら得意かもしれないけど。
でも ファンドはしている。
株式ほど儲かったり、華々しいものではないけど
担当の人に任せる形で 報告レポートやらをもらう。
少し儲かっているなか？

為替を利用したＦＸ とか、聞いたことがある。
いったいどんなものか 調べてみた。
各国のお金の交換みたいなもので アメリカドルを買う。
売るというなかで、安くで買って、高くなったら売ると
儲かるというものらしい。ちょっと自信なげ…。(^^ゞ カキカキ

FX の一番の特徴は 少ないお金で＝保証金で
取引が出来るということらしい。
だから数万円の資金で投資をできるというメリット。
それでも勝てば 結構儲かるというものだけど。

やっぱり私にはFXは向いていないだろう。
どうしても 少しでも儲かったりすると気持ちが大きくなってしまう。
要するに大雑把な人間なのだ。
だから…だから…無理だ。
100％無理だな。

ちょっと興味はあるんだけどもね。
またこんど。

甥っ子が大学に入学をするんです。
なんとか、学校が決まり一安心なのもつかの間、
直ぐに引越しで準備に追われていました。
静岡から高崎に行くんですが、引越しは引越し業者に頼まないで
父親が車で送るようです。
夜中これから、出発だと母親である妹が言ってました。

いよいよ・・・学校の近くにマンションを借りて一人暮らしです。
アパマンで探してもらったんだけど新築で本人も嬉しいみたいです。
親はお金がいるから・・・ほんまに泣いてます。
電化製品は現地に直接送ってくれるので
引越し業者のトラックで運ぶ料ではないのです。
身内が運んでくれるのは有難いし、安心だしね。

今とき冷蔵庫、レンジ、炊飯器、洗濯機と一世帯分の
電化製品がいるのよね。
私も自分の子供もこれから色々いると思うと、恐いな～。
大学も自宅から通うほうが良いな。
甥っ子は公立大学残念だけど落ちて、遠い群馬に行くことに。
まぁ。。。長い目で見たら心配かけた分は
戻ってくると思うし、頑張ればイイ仕事にもつける。

本当、頑張りやのスポーツ大好きな子なんで。
一緒の大学の方、仲良くしてやってね。

引越し先も明日明後日が引越しが多いみたいです。
引越し業者も儲けときですけど。

ちょっと調べました。　　(*'ゝ'*)φ＿＿メモメモ
クレジットカードのリボルビング払いおよび分割払いで商品を購入して、
その商品に破損、欠陥、商品の違いや引き渡しが行われなかったなどの
トラブルが起きた場合、どう対応すればよいでしょう?
こういったトラブルがあった場合は、
すぐに交換・修理や引き渡しなどを加盟店に申し出て、
クレジットカード会社まで連絡するようです。

対応によってはクレジットカード比較検討も必要ですね。

しかも・・・
そのトラブルが解消されるまでは、
クレジットカード会社への支払いを停止することができます。

でも、自動的に銀行引き落としされてしまうのではないの？

これを難しい言葉ですが「抗弁権の接続」といいます。
ただし、金額や商品によっては「抗弁権の接続」が認められない場合がありますので、
詳しくはクレジットカード会社に相談するとよいでしょう。

財布を忘れたことから始まった
アメリカはニューヨークでの出来事です。

ある実業家がレストランで食事をし、いざ支払いをしようとした時に
財布を忘れてきたことに気づきました。
このようなよくある物忘れがきっかけとなり、
彼は現金を持ち歩かなくても食事のできるシステムは
無いものかと考え、１９５０年に世界初のクレジットカード会社を設立しました。

そして１０年後に日本へ、クレジットカードの文化が上陸しました。
アメリカでクレジットカードが誕生してから１０年後の
昭和３５年（１９６０年）１２月にアメリカのクレジットカード会社と
日本の銀行などの提携により、日本初のクレジットカード会社が設立されました。

クレジットカードの歴史なんだ。

住宅資金は、教育資金、老後資金とともに人生の三大資金といわれます。

その内教育資金は少しためていますが
老後資金は不動産投資でもして貯めたいところですが
先に土地でも購入しないといけません。
∑q|ﾟДﾟ|pﾜｵｫ

その中でも住宅購入は一生に一度とも言うべき大きなお買い物であり、
住宅ローンという多額の借金を抱えることに、誰もが不安であることは当然です。

また、一次取得者に多いのが「何が不安なのかわからないが何となく不安」
という漠然としたイメージで不安が形成され、自己暗示にかかる事です。

誰にも共通するのが、将来のお金に関する不安です。
景気の回復を示す指標がいくつか発表されてきたものの、
生活者にはまだまだ景気回復の実感が薄いのが現状です。
先が見えない中で、高額の住宅ローンを組み、
高額の住宅を購入してよいのかどうか、悩みどころです。

借入額についても、目安値があります。

［公式］年収×0.25×1/12÷3,848×100＝借入額の目安
［例］600万円×0.25×1/12÷3,848×100≒3,250万円

年収600万円の方が、年収負担率（年収に対する住宅ローン返済の割合）25％で、
3％の住宅ローンを返済期間35年で利用した場合、
借入金額3,250万円が目安です。
毎月返済額は、［年収600万円×25％×1/12＝12万5000円］、

年収600万円の方は3,250万円の借入が可能です。
(*'∇')/ﾟ･:*【祝】*:･ﾟ＼('∇'*)

こんなケースがあるんですよ。
●●消費者金融の返済に困った場合には
この話を思い出してください。

大手消費者金融数２社から借金をした金額は１００万円ちょっと…。
アルバイトも時々しかしない為、
消費者金融への支払いが滞り催促の電話が頻繁に来ていたそうです。

消費者金融２社のうち１社からの催促の電話がないと思ったら
月々５千円の均等払いになったという通知が来たそうです。

消費者金融からの催促がある頃は
電話にも出ず、消費者金融からの裁判の通知も
ずっと無視していたのです。
ですから、自分でどこかに相談し調停等をしたとは思えないのです。

消費者金融を無視していて返済が楽になってしまったわけです。

最近は、消費者金融も貸したお金の
回収方法や手段が大きく変わってきました。

結論から言いますと、債務の整理をする訳でもなく、
ただ延滞しているだけなのですが、
営業担当も成績ある為、少しでも回収を図ろうとするものです。

また月に５千円でも破産して
損金扱いになるよりマシなんでしょうか。
消費者金融側の寛大な措置です。

消費者金融も商売ですから、もちろん利息は取り続けるはずです。
もしくは、時効の中断をさせるためとかも考えられます。
ただ借金をそのままにしているのも問題ですね。
支払えなければ法的手続きをするなりしたほうがいいと思いますよ。
ふぁ～ぃ☆L(´▽｀L )♪

それは、ダイエット中だったある日のことでした。

母がみかん（Mサイズ）1kgの箱詰めを買ってきた。
この時はまだ、ダイエットに影響があるなんて
夢にも思いませんでした。
しかし、そのみかんがほどよい甘さで、とってもおいしかったんです。

箱ごと置いてあったので、暇がある時はパクパク食べ続けてました。
日によっては、みかんを4つ食べてしまった日も……。

それが原因で糖分を取りすぎたようで
ﾀｲﾍﾝﾀﾞｧ!! ヾ(ﾟﾛﾟ*)ﾂ三ヾ(*ﾟﾛﾟ)ﾉ ﾀｲﾍﾝﾀﾞｧ!!
結果的に太ってしまいました。これは今でも大後悔！

私は身長が高いので、体重が少しくらい多くても
しょうがないなんて思ってました。

しかーし、体重はみるみる増えて70kgの大台にのってしまったんです。
その時、このままではヤ・バ・イと思い、
近所のスポーツジムへ。

最初の1週間は仕事が終わってから、毎日あくせくと通いました。
でも、すぐに仕事が忙しくなり、毎日通っていたのが
徐々に週3日、週2日と減ってしまい……。
1カ月を過ぎる頃には、お酒を飲んだ後は身体に悪いとか、

今日は寝不足だからなどなど、いろいろなことを言い訳に、
ほとんどスポーツジムへ行かなくなりました。
入会してから6カ月がたった今も体重は70kgのまま。
w(゜o゜*)wマジ！？

それなのに、まだスポーツジムに会費を払い続けています。
あー、全然やせないし、お金が無駄だー。

せめて彼氏でもいればと思い
結婚相談所に電話した今日この頃です。Ｏ(≧∇≦)Ｏ イエイ！！

転職をした友人はFXに夢中である。

おかげさまで、スワップとあわせて10万超の黒字ですが
安心はできませんね。

ポンド円は、場合によっては、10万の利益もふっとぶぐらい為替変動が
激しいですから、油断はできません。

さて、アメリカの指標の関係で、週末は円高になりましたね。

ひさしぶりに米ドル円　１０Kで取引きをしました。
114円で取引きをしたので、まだ、利益は出ていませんが・・・。

１０Kで取引きをするということは、長期保有をしようと思ったからなんですよね。

1円円高になれば、損。
1円円安になれば、1万のプラス。
長期保有のため、堅実に取引きをするなら、このぐらいでいいと思います。

過去、120円まで円安になったということから考えてみても
114円台でポジションを持つというのは、
ちょうどいいのではないでしょうか。

たとえ、120円台に戻るのが半年先、1年先だったとしても、
ポジションを持っていれば、スワップ収入が発生します。
現在の日本の銀行預金を思えば、こちらのほうが、絶対におトクです。

さて、今回のサブプライム騒動で、確信になった事実があります。
場合によっては、非常に面白い展開になりそうで、
ワクワクしています。

得意なものは投資でも女の子には弱いようで
話しさえロクに出来ないみたいね。
車買取でお店に行ったんだけど、大変だったみたいね。

今夜の献立はサバの塩焼きで和風で頂きました。
でもね。
私はお魚の血合いの部分が大の苦手なんだよね。
でもね、血合いの部分には、血液中で酸素を運ぶ役割を果たす
ヘモグロビンや、筋肉の中で酸素を貯蔵する役割を果たす
ミオグロビンといった赤い色の色素たんぱく質が多く
含まれています。
このため血合いは、それ以外の部分に比べて赤いのですよ。

しかも、　魚の血合いは、それ以外の身の部分に比べて
ミネラルやビタミン、脂肪が多く含まれてるんです。
カツオの場合、鉄分や亜鉛、マグネシウム、ビタミンＢ群が多くなっています。
だから、とっても栄養があるんですよ。

以前から次男が「ちょうだい！」と言っていたけど
その事実を知った長男は、かなりがめつくなって
私に言い寄って来る。

レーシックなど目が悪い子には目にも良ければ良いけどな。
食生活も大事な健康のバロメーターだと、感じた。
……
これからは見かけだけで買い物をしないで
そしゃく力が付けられたり、今必要な栄養を取れるように
工夫しないとな～健康であれば、色んなものに通じるし
特に、中国製品で神経過敏になっているからね。

食べ物を美味しく、最後まで残さないで食べれる子に…って
思うな。
会社の食堂では、女の人は絶対と言って残している。
あぁ～もったいないな。(*ﾉω<*) ｱﾁｬｰ

今日は競売についてのお話をします。

不動産担保ローンとよく似た言葉に
不動産競売ローンというものがあります。
競売物件を担保に、競売物件ご購入資金・買戻資金・清算資金の
ご融資を提供するものらしいです。

なんだか複雑で分らなくなってきが
ようは、競売物件を買うときの資金なのかしら？
普通の不動産よりもお買い得と聞くけれども買う物件が大きいもの
だと、競売にかけられるまでの間やいろいろな経費がかかるんだね。

競売
競売
競売
競売

会社の人はビジネスローンで資金を借りて仕事をしているけれど
担保ローンの方が土地を担保にするくらいだから
安くで借り入れできるんだろうか？
だったら借り換えが出来ると良いじゃないの？

世の中お金のあるところには、何故だかお金が集まるように
出来ているみたいね。
我が家にはなかなか集まらない。
仕方がないけどね。でも、子供が大きくなれば
また集まるかもしれないしね。
寂しがりやだから、仲間のところに集まるらしいよ。
（´ヘ｀；）とほほ・・

辛いことを書かなければいけない。（゜-Å) ホロリ

以前もブログにカキコしてたけど
息子が飼っている“金魚”5匹。
夏の夜店で買ってきてだから半年を過ぎたかな。
６匹もらって来て、１匹死んだだけだから率としては
まぁまぁ・・・良いほうかな？

餌を毎朝、毎夜、時間を決めて人間様のご飯よりも
時間だけはキチッとあげていた。

順調に大きくなり、息子が近くに行くと水中の上の方に上がってきて
何だか・・・「餌をちょうだい」と言っているかのよう。

息子も暇な時は眺めて・・・「かわいい、かわいい」と連呼してる。
本当なら猫か、犬を飼いたいところ。ヾ(=ﾟ･ﾟ=)ﾉﾆｬﾝ♪
でもさぁ・・・マンションだから。

かなしいな・・・。・゜・(/Д`)・゜・。うわぁぁぁぁん
だから金魚で我慢の子なの。

最近ね、順調にも関わらず、息子が割り箸で水面から
挙げては「ニヤニヤ・・・」何度も箸でツカムものだから
金魚の皮がはげてしまい、また、尾びれも短くなっているの。

多分息子のしわざなの。

ストレスかな～～～金魚も心配だけど息子の方が・・・
心配で、怒らないようにして話しをきいているんだけど
それからは何もない状態。

悩みを持っている性格ではないけど兄がかなりキツク
いつも脅えているのは分る。
だから、兄の方と話をして何とか怒らないようにと思っている。
正直　　こころの中を観察するのは難しいな。

とにかく金魚は葬儀・・・いや～元気に静かにしてるから
一安心かな。v(｡-_-｡)vﾌﾞｲｯ♪

今日は寒かったと、思えば雪がチラついてましたね。
子供から聞いてビックリです。
底冷えというか朝寝床から起きるのがツライ季節です。
朝の早い仕事ですので、特に明日の朝は厳しい予感がします。
６時３０分に家を出るのですが、今朝はうっかり目覚ましをかけ忘れて
起きたのが４０分ごろでした。ε＝ε＝ε＝ε＝ε＝(ｏ・・)ｏブーン

起きた途端に、「今日は休みだっけ？」なんて寝ぼけてました。
とにかく服を着て化粧もしないで１２分ほどで支度しましたから
驚異ですよね、本当に。
それから自転車で向かって阪急電車に乗るんです。
いつもよりも１本くらい遅い電車でした。
会社にいって制服を着るためにロッカーに行くと
何人か人がいて結構みんな、ギリギリなんですよね。
それもビックリですが、なんとか着替えて間に合った。
仕事の部屋は４階でエレベーターは使えず階段で上がるんです。
部屋に入るとちょうど、ラジオ体操の時間でした。
あ～汗だくの一日でした。ヾ(;´▽｀A``アセアセ

その後、腹が減っては戦ができない。
電車の中でFX（投資）の本を読めなかったので

仕事ができないので
一つだけ買ったパンを二口だけ食べて
クラクラしながらの…お仕事開始でしたね。
でも、ネットでFXの情報だけはみたりして。

いつも１０分は早い目に出勤してるので、こういうドキドキしたのは疲れた感じ。
心臓がドキドキ動悸息切れして倒れてそのまんま…逝ってしまう。
子供も「お母さん、こんなんで死んだのか？」なんて
言われちゃいますよ、ね。

今日はお風呂に入って早い目に寝るとしよう。
今度から、お腹が空いたときの為に、ビスケットくらいは
机の引き出しに買い置きしておこうと思いました。
いえいえ、遅刻ではなく
お腹が空いたトキ用の非常食ですよ。
v(=∩_∩=)ﾌﾞｲﾌﾞｲ!!